1984〜1994年築, 専有面積57.38㎡〜77.38㎡の平均販売価格
埼玉県
38.8万円/㎡
前年比+8.3%
越谷市
33.1万円/㎡
前年比-7.9%
ピアコート越谷
埼玉県越谷市南町三丁目
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩19分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 67.38㎡の場合
相場
1,259万円
18.7万円/㎡
659
1,059
1,459
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,459万円
15.7万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ピアコート越谷
1,080万円（16.0万円/㎡）/ 4階 / 67.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,180万円 | 17.5万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,497万円 | 23.5万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,397万円 | 21.9万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,597万円 | 25.1万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,697万円 | 26.6万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 1,797万円 | 28.2万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 1,180万円 | 18.5万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,100万円 | 21.0万円 | 4階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は19.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション越谷南 越谷市蒲生南町 | 新田駅12分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/10 | ベルドゥムール越谷南 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅22分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション新田第2 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅11分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | エンゼルハイム越谷第2 越谷市東越谷七丁目 | 越谷駅22分 | 950万円 | 17.0万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/08 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション越谷北 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/26 | ピュアネス越谷 越谷市東大沢五丁目 | 北越谷駅10分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/23 | 藤和シティコープ北越谷 越谷市大字南荻島 | 北越谷駅15分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/11 | 越谷ダイヤモンドマンション 越谷市大字南荻島 | 北越谷駅18分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2021/01/15 | ライオンズマンション北越谷第2 越谷市大字大林 | 北越谷駅19分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロイヤルステージ北越谷 越谷市大字大林 | 北越谷駅18分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅17分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス越谷 越谷市大字弥十郎 | 大袋駅19分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/22 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,240万円 | 16.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、越谷市では7.9%下落しています。